Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger: Das Einfamilienhaus im attraktiven südlichen Umland von Berlin

Ihr neues Zuhause in Zossen-Wünsdorf – schon 2018 kann der Familien-Wohntraum für Sie Wirklichkeit werden! Diese Doppelhaushälfte, die ebenso freundlich wie funktionell geplant wurde, ist der ideale Platz nicht nur für die junge Familie.

Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück, das im Angebotspreis natürlich eingeschlossen ist, steht das Haus in massiver Bauweise. Eine große Auswahl von Farbtönen gibt es für die Gestaltung der Außenfassade. Das Dach aus edelengobierten Tondachziegeln trotzt nicht nur Sturm und Regen, sondern steht auch in verschiedenen Farbgebungen zur Verfügung.

Energetisch auf dem neuesten Stand ist die Haushälfte nicht nur durch eine moderne Gazheizung mit Brennwerttechnik, welche zusätzlich mit dem Hybrid Cube aus dem gleichen Hause ergänzt wird, einem Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften.

Die Klimaschutzfenster im 5-Kammer-Profil und mit 3-fach Verglasung halten die Wärme drinnen und Lärm oder Kälte draußen. Dazu trägt auch das massive und hochwärmedammende Porenbetonmauerwerk bei. Zusätzlichen Schutz bieten die Rollläden im Erd- und Obergeschoss.

Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme und ist für jeden einzelnen Raum elektrisch steuerbar. Die rund 125 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für geselliges Zusammenleben. Aber auch die individuellen Rückzugsräume, vor allem für die Kinder, kommen natürlich nicht zu kurz. Die Haushälfte bietet mit Ausbaureserve flexible Möglichkeiten für alle möglichen Veränderungen, die das Familienleben so mit sich bringen kann.

Durch die Eingangstür kommt man in einen kompakten Flurbereich, der über eine Garderobe verfügt. Von hier aus gelangt man auch schon ins komplett geflieste Gäste-WC, an das gleich ein Abstellraum grenzt. Vom Flur aus tritt man geradeaus in den großzügig angelegten Wohn und Essbereich.

Für angenehme Lichtverhältnisse am Tage sorgen hier die beiden Fenster zusammen mit der komplett verglasten Doppeltür zur Terrasse. Diese bildet den Zugang auf den hinter dem Haus gelegenen Freisitz, der in der warmen Jahreszeit zum Entspannen wie auch zum Grillen mit Freunden einlädt.

Vom kombinierten Wohn- und Essraum gelangt man unmittelbar in die Küche, die Sie sich noch nach eigenem Geschmack und Bedarf nach Lust und Laune einrichten und bestücken können (nicht im Angebotspreis inbegriffen). In der Küche liegt auch der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der nebenbei mit als Stauraum genutzt werden kann. Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich kommt man zur endbehandelten, formschönen Vollholztreppe aus Buche (wenn gewünscht), die in das ergonomisch angelegte Obergeschoss führt. 
 
Über den oberen Flur, der in diesem Geschoss den Dreh- und Angelpunkt bildet, führt der Weg ins Elternschlafzimmer, das - von der Straße abseits gelegen - möglichen Lärm aussperrt und genau die richtige Umgebung für gesunde Nachtruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag oder für das genüssliche Ausschlafen am Wochenende bietet. Ein durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer abgetrenntes Ankleidezimmer kann auch als bequem begehbarer Kleiderschrank dienen.

Das dem Schlafzimmer gegenüberliegende geflieste Bad bietet alles, was man erwarten kann, ob für das morgendliche Duschen in der ebenerdigen Kabine oder ein entspannendes Wannenbad mit wohlriechenden Essenzen und Duftkerzen am Abend. Ein als schönes Kinder- bzw. Jugendzimmer ausgelegter Raum hat Platz zum Schlafen, Lernen oder Lümmeln.

Direkt daneben liegt ein Zimmer, welches man sich als Fitnessraum oder als Kinderzimmer für den noch kleineren Nachwuchs einrichten kann. Flexibilität und Funktionalität sind Trumpf in dieser Doppelhaushälfte. Das gilt auch für den Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 50 m², der für Lagerzwecke statisch vorbereitet ist. Man erreicht ihn über eine Bodenklapptreppe. Drei Dachfenster sorgen hier für ausreichendes Tageslicht. Die Möglichkeiten, diesen Raum zu nutzen, sind vielfältig, ob als Lager oder Hobbyraum oder eine Kombination aus beidem.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, auf den zwei Autos nebeneinander passen. Damit bewältigen Sie schnell die nur ca. 35 Kilometer bis zur Hauptstadt. Sie wohnen dort, wo die gestressten Stadtmenschen Urlaub machen.

Im schönen Bundesland Brandenburg liegt Wünsdorf, ein Ortsteil der Stadt Zossen, bekannt als Bücher- und Bunkerstadt direkt an der Bundesstraße 96. Zossen verfügt über eine Kita mit 24-Stunden-Betreuung, neun weitere Kitas und vier Horte.

Wünsdorf hat eine eigene Grundschule und eine Oberschule. Eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im Ortsteil Zossen-Dabendorf. Über 100 Vereine prägen das gesellschaftliche und kulturelle Leben in Zossen. Direkt vor der Haustür liegt der Große Wünsdorfer See, der bequem über das Strandbad zugänglich ist, von Ihrem neuen Zuhause aus fußläufig zu erreichen. Der nahe Motzener See ist mit seinen drei Badestellen und einem Golfclub das ideale Naherholungsgebiet. Er gilt als der sauberste See in ganz Brandenburg.

Auch sonst ist die Verkehrslage mehr als günstig. Die B 96 führt Richtung Norden nach Berlin. Auch die Bundesstraße 246 ist nicht weit und bringt Sie nach Trebbin oder Storkow (Mark). Nahe gelegene Autobahnanschlussstellen verbinden Sie mit der A 10 und der A 13 Berlin-Dresden. Zossens eigener Bahnhof an der Zugstrecke Berlin-Dresden wird von den beiden Regionalexpresslinien RE 5 und RE 7 bedient.

So bietet Wünsdorf neben der verkehrsgünstigen Lage und der familienfreundlichen Infrastruktur in der näheren und weiteren Umgebung eine Insel aus Seen- und Parklandschaften nicht weit von den Toren der Hauptstadt. Die frische Luft, der Wald und die Nähe zum Wasser bieten Jung und Alt zu jeder Jahreszeit ein nicht mehr selbstverständliches Stück Lebensqualität, ohne dabei die Vorteile der nahen Großstadt missen zu lassen.

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